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2014年12月26日

25歳での住宅ローン

住宅ローンは早く組んだ方がいい??
結論からお伝えしますと、「早い方が良いです。」とお伝えするでしょう。

よほどの資産家などでない限り、住宅ローンにお世話になる人がほとんどです。
例えば、25歳の方が質問をされた場合、最終に返済する時期の年齢が80歳未満として逆算しますと、25年ローンだと申込時55歳。30年ローンだと50歳、35年ローンだと45歳ということになります。

しかし、いくら80歳までに返済すればよいと言っても現実的に考えますと、自分が退職する60歳までには完済しておきたいものです。60歳までに完済となりますと、25年ローンだと35歳、30年ローンだと30歳、35年ローンだと25歳までには住宅ローンを組んだ方が良いという計算になります。

住宅ローンで融資を受ける金額にもよりますが、当然、返済期間が長い方が月々の負担が軽くなります。できるだけ早めに住宅ローンを組んだ方が、返済期間や返済額の選択肢も多く有利になります。

また、25歳では想像できないかもしれませんが、誰しもいつ病気にかかるか分かりません。
住宅ローンは、若くて健康で働ける内に組んだ方が良いということになります。

25歳から住宅ローンのことを考えるのは大変かもしれませんが、すでに建てているお客様もおりますので、25歳から考えてもいいかもしれません。詳しくはお問い合わせください。

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