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2014年8月26日

新築住宅を建てる時の住宅ローンの選び方

新築住宅を建てられる方の大半が住宅ローンを組まれます。新築の会社選びも大事ですが、住宅ローンの選び方も非常に大事になります。新築を建てる会社もたくさんありますが、住宅ローンを組む銀行さんもたくさんありどこがいいのか迷われるかと思います。
住宅ローンは銀行さんにより金利が変わるのが当然ではありますが、それ以外にもお客様の属性によっても金利は変わってきます。それにより新築を建てる際の住宅ローン選びは非常に大事になるのです。

例えばですがお客様の勤続年数やご年収によって金利の優遇が変わってきます。店頭に出ている金利より実際の金利は低いことがよくあるのです。3,000万円借りたとき(35年)に0.5%金利が違うだけで月々7,170円も返済額が変わってきます。35年間では約300万円も返済額が変わるのです。新築住宅をお値打ちに購入したとしても買われる時期や借りられる住宅ローンによっては損をしてしまうこともあるのです。それだけ住宅ローンの選び方は大切になるのです。

購入される住宅会社さんによっては金利の優遇ができる会社もあります。それはその会社さんが銀行さんと提携をし、よく優遇を受けられる商品もあります。
そのあたりも新築を購入されるうえでとても大事なことになりますので、よく確認してから購入をすることをお勧めいたします。詳しくお話を聞きたい方は是非お問い合わせください。

# 住宅ローン