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2014年10月23日

津市で土地探しをご検討中の方へ

今回は津市で土地探しをご検討中の方へのご案内です。
津市での土地探しでは、色々なポイントがございます。

津市は県庁所在地ということもあり、三重県の中でもとても高級な住宅地があります。
鈴鹿市や四日市市にも高級な分譲地はありますが、津市の中心部には鈴鹿市や四日市市の倍以上する金額帯の地域もあります。その為、津市の土地探しでは土地の購入費用やローンの組む額だけではなく、毎年支払いをしなければならない固定資産税も土地を購入する際に確認をする必要があります。

また、固定資産税には建物が建つと減額されるという制度があります。土地探しをされている最中の方で、一般の土地でも土地の税金がとても高いとお考えの方も多いのですが、こちらの制度は津市以外の地域でも適応されます。建物の固定資産税は別途かかりますが、土地の固定資産税の毎年の負担はかなり軽減されます。

【固定資産税の計算方法】
200㎡以下の住宅: 課税標準を評価額の1/3に軽減
200㎡以上の場合: 住宅床面積の10倍までの部分は評価額の2/3に軽減

このため、土地の固定資産税は一般の土地であれば、住宅を新築して頂ければ特に大きな負担にはならないことが多いですが、津市の高級住宅地などでの土地探しは毎年の固定資産税も十分に考慮する必要があります。

詳しくはお近くのグローバルタウンまたはアサヒグローバルへお問い合わせください。

# 土地探し