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2014年10月24日

住まい給付金でローコスト住宅をさらにお得に住宅取得

『住まい給付金』とは、消費税引き上げ後の消費税率が適用される住宅を取得する場合、消費税引き上げによる負担を軽減するためのものです。ローコストで住宅を取得したい方には必見です。

『住まい給付金』の対象者としては、住宅登記の持ち分を保有するとともに、その住宅に居住し、収入が一定以下の方となります。(消費税率8%の場合収入額510万円以下、消費税率10%の場合収入額775万円以下が目安とされています。ただし、妻に収入のない夫婦及び、中学生以下の子供が二人のモデル世帯において住宅取得する場合の夫の収入額の目安です。)
また住宅ローンを利用しないで住宅取得する現金取得者については、50歳以上の方が対象となります。給付額に関しては収入額(都道府県民税の所得割額)によって給付基礎額が決まり、給付基礎額に登記上の持分割合を乗じた額(千円未満切り捨て)が給付されます。

消費税の額は引き渡し時点の税率により決定しますが、注文住宅は契約から引き渡しまでが数カ月かかります。このため、住宅については平成26年4月から平成29年12月までに引き渡しされ入居が完了したお客様が対象です。ただし、引き上げ後の消費税率適用された住宅は『住まい給付金』の対象となります。

『住まい給付金』はローコストで住宅取得できる制度ではあります、が複雑な仕組みとなっています。
気になる方はホームページにてシミュレーションが出来ます。目安としてご利用下さい。
『住まい給付金』を賢く利用し、ローコストメーカーを探し、ローコストに住宅を取得しましょう。

当社には営業所であるグローバルタウンが一宮店、桑名店、四日市店、鈴鹿店の4店舗あり、火曜日以外は毎日モデルハウスのご案内をしております。『住まい給付金』、ローコスト住宅をご検討されている方はお気軽にお近くのグローバルタウンへお問い合わせください。

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