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2014年12月8日

愛知県では建て替え案件が多い

愛知県での建築は三重県に比べて非常に建て替え案件が多いですね。新しく戸建てを土地から探す案件より建て替え案件の方が愛知県では半数を超えています。

建て替える場合、基本的に老夫婦が計画することは少なく、御長男様が計画することが大半を占めています。ですので愛知県は「実家を継ぐ」傾向が非常に強い事も言えます。また、新たに戸建てを建築するにあたって土地が高く、それならば実家の建て替えで少しでも借入を少なくと考える方も多いのではないかと思います。

建て替えでかかる費用は基本解体費用くらいで二世帯であれば少々家が大きくなるだけです。もし、新たに戸建てを建てるための土地を購入すると最低でも1,000万から2,000万の予算を見ないといけません。となれば断然戸建てより建て替えに…と資金が気になる方からすれば最良の選択になるかと思います。

但し、二世帯でとなれば当然資金だけの問題ではなく、一緒に暮らすことは一筋縄ではいかないと思います。当然ご両家の問題もあるでしょうし、嫁姑の問題もあるかと思います。それらをクリアにしないと、いくら「総予算が安く済むから」といっても一生の問題ですので、戸建てにするか、建て替えて建築するか難しい選択かもしれません。大事になってくるのはやはり資金計画かと思います。それによってもお考えが変わるかと思います。

ぜひお近くのグローバルタウンへお問合せ下さい。資金計画など適切にアドバイス致します。

# マイホームを建てるまで