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2015年3月10日

分譲地内の選び方

家を建てる土地を探すとき、必ず出てくるのが「分譲地」と呼ばれる土地です。
一般的に分譲地というと、「住宅を建てる為に不動産業者が造成販売をしている住宅地」を思い浮かべると思います。もともと田畑や山林であったところを、暮らしやすい街並みに造成することで区画整理した土地を分譲地と呼びます。分譲地を選ぶメリットは、住宅に必要なインフラが既に整備されている、隣地との境界が明確になっている、同世代の世帯が多く近所付き合いがしやすいことなどです。

分譲地内にもいくつもの区画があり、どの区画を選べば良いか、これも迷うところです。
区画の選び方と言っても購入される方の要望も十人十色でどの選び方が正しいということはありませんが、一般的によく耳にする選び方をご紹介いたします。

日当たりの良い庭をご希望される場合やリビングなどの日当たりを重視される場合は南面道路がお薦めです。庭のプライベート性を確保したい、室内のプライバシーや静寂性を重視したいとお考えですと、北側道路がお薦めです。東南の角、西南の角、南側道路、北東、北西、北側道路の順で価格が安くなります。日当たりの良いとされる順と一致しています。
どんな暮らしをしたいのか良く検討し、ライフスタイルに合った土地を選ぶことがポイントとなります。

他にも土地探しのポイントはまだまだあります。後悔のないマイホームを取得するために、土地の選び方は重要となってきます。詳しくはお近くのグローバルタウンへお問い合わせください。

# 土地探し