公開：2024.05.14
【三重県津市・亀山市】アサヒグローバルホーム注文住宅の施工エリア紹介！
三重県の県庁所在地である津市と、関西及び名古屋方面の交通の要衝である亀山市は、利便性に優れていることから人気のあるエリアです。人口規模もほどよく、自然も残る津市と亀山市にマイホームを建てようと考えている人もいるでしょう。
この記事では、アサヒグローバルホームの施工エリアである三重県津市・亀山市の特徴について、利便性や坪単価、補助金の有無などの住環境をまとめました。
津市・亀山市で当社が施工した新築住宅の施工事例も紹介しているので、注文住宅の建築を検討中の人だけでなく、居住エリアを絞り込む際の参考にしてください。
※付与条件：①新築を1年以内にご検討中の方 ②初めてアサヒグローバルホームにご来店の方 ③来場時に受付・モデルハウス見学・新築に関わるご商談が可能な方
目次
【三重県津市】三重県の県庁所在地で利便性の高さが魅力的
三重県の県庁所在地である津市は、県の北中部に位置しています。名古屋方面はもちろん、県内の各所へ行くにもアクセスに優れているのが特徴的。
ここでは、津市の住環境について、気候や坪単価などのさまざまな切り口から解説します。
利便性
★★★★★
三重県津市は鉄道・高速道路ともに発展しているので、ストレスなく暮らせるエリアです。
鉄道は南北に近鉄線とJR線が通っており、名古屋方面及び伊勢方面へは電車で1本でアクセスできます。名古屋駅までは約1時間なので通勤もできるでしょう。
津市の面積は県内最大で、海沿いに市街地や商業施設などが集まっているのも特徴として挙げられます。
気候
★★★
津市は年間を通した寒暖差が比較的大きいエリアなので、高気密・高断熱な家づくりが欠かせません。
1月は平均気温が5℃、8月は26.7℃とされており、海に近いことから強風に見舞われることもあるでしょう。最低気温が氷点下を下回るような日は少ないようですが、市の西部から吹く季節風により、体感温度が下がる傾向にあります。
平均坪単価
★★★
三重県津市の平均坪単価は157,088円で、県内では4番目に地価が高いです。なお、三重県の平均坪単価は122,613円なので、県庁所在地である割に、坪単価は比較的割安な印象とも言えます。
ただし、津駅や津新町駅から近いエリアは、坪単価が40万円以上を超える場合も。市の中心部と郊外では、地価に大きな差が生まれていることが分かります。
引用元：土地代データ｜2023年[令和5年]基準地価 三重県津市
安全性
★★
津市に住む場合、特に気をつけたいのが地震による津波の被害です。市の中心部は海沿いのため、エリアによっては最大5メートルの津波が押し寄せる予測が出ています。
当然、地震の揺れへの対策も必須で、耐震性能の高い家づくりが欠かせません。
また、三重県内で発生している刑法犯の認知件数は、令和4年が7,647件であるのに対して、令和5年は9,955件と増加しています。なお、平成26年から減少を続けていたものの、令和3年を境に増加に転じている点には注意が必要です。
津市における刑法犯の認知件数は、令和4年が1,197件、令和5年が1,995件でした。増加数は県内の市町村で最多となっており、防犯対策も欠かせません。
引用元：
自治体からの補助金の有無
★★★★★
津市では児童手当の支給はもちろん、以下のような市独自の手当や助成を行っています。
- 経済的に困窮している家庭に対して、入学前の就学援助として5〜6万円ほどの新入学用品準備金を支給
- 児童扶養手当を受給している人に対し、児童1人にあたり2万円の給付
- 低所得の子育て世帯に対する生活支援として児童1人あたり5万円の給付
子育てに関してさまざまな手当を用意しているので、詳細は津市のホームページをご覧ください。
自然環境・文化的な環境
★★★★
津市は「安濃津（あのつ）」とも呼ばれており、日本三津の一つとして挙げられる港町です。中国との貿易港として栄えており、県内における産業の中心を担っています。
津市では毎年10月に「津まつり」が開催されており、約380年の歴史と伝統があります。津市役所を中心に屋台が出店し、津まつり期間中は多くの人で賑わっているのも特徴的です。
引用元：
近隣住民環境
★★★
令和6年1月31日時点の津市の人口は270,713人で、総人口は毎年徐々に減少しています。一方、月ごとで見ると世帯数は若干増加しており、家族構成が変化していることが伺える状況です。
居住エリアは市の東部に集中しており、西部の山間部は、鉄道の沿線に住宅街が立ち並びます。
【関連記事】【三重県鈴鹿市】アサヒグローバルホーム注文住宅の施工エリア紹介！
引用元：津市｜人口（男女別）・世帯数
三重県津市における当社の施工事例
三重県津市で当社が施工した事例を2つ紹介します。
- 家具のようなキッチンとサンルームが魅力的な家
- お子さまが思いっきり遊び回れるガレージハウス
家具のようなキッチンとサンルームが魅力的な家
「家具のようなキッチンとサンルームが魅力的な家」のポイントは以下の2つです。
- 奥様がこだわりぬいた使い勝手のよいキッチン
- 家事動線のよいスムーズな間取り
ブラックのワークトップが特徴的で、シックなデザインにまとめたキッチンは、奥様のこだわりがつまっています。
通路幅は通常より若干広めに設計したことで、家族での片付けや料理もスムーズ。生活感が出ないようにするために、リビングから死角になるパントリーに冷蔵庫を配置しているのもポイントです。
土間収納、ファミリークローゼット、パントリー、キッチンが一直線に並んでおり、玄関からの動線も考え抜かれています。
収納をたっぷり設けて、すっきりと整理整頓できる間取りです。
お子さまが思いっきり遊び回れるガレージハウス
「お子さまが思いっきり遊び回れるガレージハウス」のポイントは以下の2つです。
- 車を2台おいても余裕がある25帖のガレージ
- リビングからつながるウッドデッキのある庭
広々としたスペースを確保したガレージは、車が好きな施主様の希望で実現しました。カリフォルニアテイストの外観とガレージの雰囲気もマッチし、雨の日のお買い物にも便利です。
リビングとウッドデッキ、庭を一つの場所として活用できるよう、大開口の窓を設置。庭には人工芝を敷いて、メンテナンス性を求めつつお子さまが思いっきり遊び回れる空間になりました。
【三重県亀山市】関西・名古屋方面と県内のアクセスのよさが魅力的
三重県亀山市は津市の南部に位置しており、東海道の宿場町として栄えた歴史のあるエリアです。
ここでは、三重県亀山市の住環境について詳しく解説します。
利便性
★★★★
亀山市は三重県の中北部にあり、鉄道はJR関西本線が東西を横断しています。名古屋方面へは1時間15分ほどかかるので、電車でのアクセスは今ひとつかもしれませんが、津駅までは17分とアクセスは良好です。
高速道路網は非常に充実しており、名古屋方面はもちろん、県の南部エリアや関西方面にアクセスしやすく、宿場町として栄えた名残が残っています。
気候
★★★
亀山市は冬の寒さが津市よりも厳しく、夏も気温が上昇するため、年間を通して快適に過ごせる住環境の確保が欠かせません。
1月の平均気温は2.5℃、8月は25.4℃とされており、冬は西部の鈴鹿山脈から吹き下ろす季節風により、寒さが際立ちます。
平均坪単価
★★★★★
三重県亀山市の平均坪単価は79,210円で、県の平均である122,613円を大きく下回っています。29ある市町村のなかでは15番目に位置しており、ちょうど中間のようです。
市内で地価が高いエリアは亀山駅周辺ですが、最も高い地点で坪単価は168,595円なので、土地は取得しやすいと言えるでしょう。
亀山市の地価は1993年から下がり続けていましたが、2023年にはわずかに上昇に転じているのも特徴的です。
引用元：土地代データ｜2023年[令和5年]基準地価 三重県亀山市
安全性
★★★
亀山市は海に面していないため、地震の揺れに対する備えを重点的に行いましょう。ハザードマップでは、南海トラフ地震が起きた際に震度6弱の揺れを予想しているので、地震に強い家づくりは必須です。
ほかにも、市の中央を東西に流れる鈴鹿川の周辺では、洪水による河川の氾濫で、建物が浸水する可能性があるとされています。
亀山市内で発生している刑法犯の認知件数は、令和4年が177件であるのに対して、令和5年は294件と増加しているため注意が必要です。三重県全体の傾向として刑法犯の認知件数は増加しており、窃盗犯が全体の7割を占めています。
地震への備えと防犯対策はセットで検討しましょう。
引用元：
自治体からの補助金の有無
★★★★
亀山市では、津市と同様、児童手当や子育て世帯に対する生活応援給付金などを支給しています。
ひとり親家庭への支援や、子どもの長期休暇中の見守りをサポートする取り組みにも力を入れているので、詳しくは亀山市のホームページをご覧ください。
引用元：亀山市｜支援・取り組み
自然環境・文化的な環境
★★★★
亀山市は古代、鈴鹿の関として都と東国を結ぶ交通の要衝として栄えました。江戸時代に入ると宿場町として賑わいを見せており、参勤交代や伊勢参りなどで行き交う人も多く、城下町特有の街づくりがなされているという特徴があります。
市の西部には鈴鹿山脈が南北に走っており、登山やキャンプなどのアウトドアを満喫できるでしょう。
引用元：亀山市｜市の概要
近隣住民環境
★★★
令和6年3月1日時点の人口は49,201人で、総人口は徐々に減少しています。
居住エリアは市の中部から東部が中心となっており、亀山駅周辺はもちろん、井田川駅周辺も住宅街が広がっているのが特徴的です。
【関連記事】【三重県四日市市】アサヒグローバルホーム注文住宅の施工エリア紹介！
三重県亀山市における当社の施工事例
三重県亀山市で当社が施工した事例を2つ紹介します。
- ニュアンスカラーがつくる素肌に心地よいお家
- ヴィンテージ感あるインテリアを徹底追求した家
ニュアンスカラーがつくる素肌に心地よいお家
「ニュアンスカラーがつくる素肌に心地よいお家」のポイントは以下の2つです。
- くすみのある色合いで柔らかな雰囲気を演出
- 約5帖の広々したファミリークローゼット
シンプルなデザインが好みなご夫婦のこだわりがつまったこちらのお家では、韓国インテリアを参考に、くすみがかった色合いで全体をまとめています。
柔らかな色味で統一しつつ、ドアや照明のレール部分は差し色としてブラックを採用しました。
画像手前のランドリールームは約2帖、奥にあるファミリークローゼットは約5帖の広さを確保。
室内干しもできるようになっているので、仕事から帰ってきた後に洗濯して、翌朝に取り込んですぐにしまえる動線も参考になります。
ヴィンテージ感あるインテリアを徹底追求した家
「ヴィンテージ感あるインテリアを徹底追求した家」のポイントは以下の2つです。
- ソファーを主役にした開放感のあるLDK
- アクセントクロスが印象的なキッチン
鮮やかなブラウンのソファーを中央に据えたリビングや、LDKに接した小上がりの畳コーナーが印象的なこちらのお家。インテリアへのこだわりが随所に見られ、特別感のある空間にまとまりました。
リビングは梁を見せる折り上げ天井にして、開放感を演出しています。
モスグリーンのアクセントクロスは、奥様のひと目惚れによって採用。
クロスの見える面積もちょうどよく、キッチンや収納の色合いとのバランスも抜群で、LDK全体との調和も取れています。
まとめ：三重県津市・亀山市は利便性・アクセスのよさが魅力的
| 津市 | 亀山市 | |
| 利便性 | ★★★★★ | ★★★★ |
| 気候 | ★★★ | ★★★ |
| 平均坪単価 | ★★★ | ★★★★★ |
| 安全性 | ★★ | ★★★ |
| 補助金 | ★★★★★ | ★★★★ |
| 自然環境・文化的な環境 | ★★★★ | ★★★★ |
| 近隣住民環境 | ★★★ | ★★★ |
当社の独自調査より
三重県津市・亀山市は交通アクセスがよく、豊かな自然も残るエリアです。
いずれも坪単価はそれほど高くなく、比較的取得しやすいものの、地震や津波への対策は欠かせません。三重県内で新築住宅を建てる際は、ハザードマップをしっかりと確認して、防災対策は入念に施しましょう。
三重県で家づくりを検討している人は、県庁所在地である津市はもちろん、交通の要衝として栄えた亀山市を選択肢に入れてみてはいかがでしょうか。
アサヒグローバルホームでは、三重県を中心にお客さまの理想のマイホームを実現するお手伝いをしています。注文住宅に関するご相談はもちろん、見学予約も受け付けておりますので、気になる方は以下の見学予約ページよりお問い合わせください。
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この記事の監修
川出 明洋
役職執行役員 所長・店長
保有資格AFP（ファイナンシャルプランナー2級）、ローンアドバイザー
2003年 建築学部を卒業後、アサヒグローバルホーム㈱入社。
住宅営業18年間、個人にて4年連続アサヒグローバルホームNo.1。
今まで個人にて累計1,500件以上の住まいづくり相談に関わり、注文住宅お引渡313棟（2021.12時点）
現在は責任者としてお客さまの住まいづくりに携わる。
