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「名古屋市でおしゃれな注文住宅を建てたい」「名古屋市の注文住宅の事例を知りたい」と考えている人も多いでしょう。

名古屋市は、通勤・通学に便利な人気のエリアですが、東海圏で最も土地価格が高い地域でもあります。

そこで本記事では、名古屋市の住環境や注文住宅の相場、当社の施工事例を紹介します。また、名古屋市で注文住宅を建てる際の工務店・ハウスメーカー選びのポイントも解説します。

名古屋市におしゃれな注文住宅を建てたいと考えている人は、ぜひ参考にしてください。

※付与条件：①新築を1年以内にご検討中の方　②初めてアサヒグローバルホームにご来店の方　③来場時に受付・モデルハウス見学・新築に関わるご商談が可能な方

名古屋市の住環境

名古屋市は、約232万人が暮らす日本3大都市の1つです。東海地方の住みたい街ランキングでは、必ず名前が挙がる人気のエリアでもあります。

実際の住みやすさにも定評があります。例えば、名古屋市は交通の便が良いことで有名です。鉄道・地下鉄が発達しているうえ、新幹線を使えば、東京駅へは1時間40分程で行くことができます。さらに、中部国際空港までは30分程。加えて、道路のネットワークも優れているため、車移動も快適です。

また、名古屋駅の周辺には、ショッピングエリア・公共施設・文化施設などが集結しています。複数の用事を同時に済ませられるため、便利でしょう。

名古屋市は、子育て世帯にも快適な街です。保育所の待機児童は0人を維持しています。子ども達がのびのびと遊べる、緑豊かな公園が豊富にあることも魅力です。

このように、名古屋市は幅広い年代の人達が住みやすい街といえます。

引用元：名古屋市│令和2年名古屋の魅力・住みやすさについて(令和2年度第59回市政世論調査)

名古屋市の注文住宅の相場

名古屋市の注文住宅の相場を、以下の2パターンに分けて紹介します。

1. 建物のみ
2. 建物＋土地

名古屋市に注文住宅を建てたいと考えている人は、ぜひ参考にしてください。

相場①：建物のみの場合

住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2021年版）」によると、東海圏の注文住宅のみの相場は以下の通りです。建物の金額には、基礎工事・外構工事・設備工事などが含まれています。

• 東海圏 3,650万円

全国平均は3,572万円のため、名古屋市の平均もおよそ3,500万円〜3,700万円程だと予想できます。建物の価格は、どこの工務店・ハウスメーカーで建てるのかによって大きく変わります。また、こだわりを多く取り入れると、建築費用も高くなるでしょう。

引用元：独立行政法人住宅金融支援機構│令和3年2021年度 フラット35利用者調査

相場②：建物＋土地の場合

住宅金融支援機構「フラット35利用者調査（2021年版）」によると、東海圏の土地＋注文住宅の相場は以下の通りです。

• 東海圏　4,379万円

ただし、名古屋市は東海地区で最も土地価格が高いため、相場よりも高値になることが予想できます。一例として、土地面積が34坪の場合の、名古屋市の建物＋土地代を見てみましょう。

名古屋市の宅地の平均価格は、坪単位で64万4913円（参考価格）です。土地面積が34坪の場合、土地代は約2,192万円です。注文住宅の平均価格3,650万円を合わせると、建物＋土地で約5,842万円となります。

ただし、名古屋市と一口に言っても、坪単価は10万円から198万円もの開きがあります。名古屋市に家を建てる場合は、どのエリアに建てるかによって価格が大幅に変わるでしょう。

引用元：独立行政法人住宅金融支援機構│令和3年2021年度 フラット35利用者調査

名古屋市のおしゃれな注文住宅事例

当社が施工した名古屋市内のおしゃれな注文住宅の事例を2つ紹介します。

「注文住宅のデザインに悩んでいる」「おしゃれで住み心地の良い家を探している」人はぜひ参考にしてください。

事例①：デザイン性に優れたガルバと無垢材の調和した家

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デザイン性の高いガルバリウムを使用したダークグレーの外壁が特徴の家です。ガルバリウムは、耐久性・耐熱性・加工性などに優れているため、住宅や工場など幅広い建築物に使用されています。デザイン性が高く、人気の外装材の1つです。

フロアには無垢材（アカシア/自然塗装）を使用することで、優しい風合いに。また、ウォールナット家具とオープン階段が部屋のトーンを統一し、開放感ある有機的な空間が実現しました。

オープンスタイルのカフェ⾵キッチンからは、階段と和室、洗面所まで⾒渡せます。料理をしながらお子さんの様子を見守ることができます。

造作洗面台には、マリストのタイルを採用。木とタイルの組み合わせと、ヘリンボーン調のフロアが合わさってナチュラルな雰囲気に仕上げました。

事例②：吹き抜けリビングで開放感たっぷりの家

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1階よりも2階が張り出す設計（オーバーハング）により、2階には吹抜け空間がありながらも3部屋を確保しました。

高級感のある雰囲気を目指したリビングは、壁面に大判サイズの石模様が美しいエコカラットを採用。床は木目模様がはっきりとした濃いブラウンのフローリングで落ち着いたシックなインテリアに仕上がっています。

南面を広く使って配置したLDKは、大きな掃き出し窓や吹抜け上部から降り注ぐ陽光で、明るさと開放感たっぷりです。

リビングから見上げると吹抜けを囲むようにした2階廊下が見えます。視線が抜けて開放的なだけでなく、上下階で家族の気配がわかります。

名古屋市で注文住宅を建てる時の工務店 ・ハウスメーカー選びのポイント

注文住宅を建てる際に、工務店・ハウスメーカーの選び方に悩む人は多いでしょう。ここでは、工務店・ハウスメーカーの選び方の3つのポイントを紹介します。

1. アフターサービス
2. デザイン性
3. 機能性

それぞれ詳しく解説します。

ポイント①：アフターサービス

ポイントの1つ目は、アフターサービスがしっかりとしていることです。

新築物件は、国土交通省が定める法律（住宅の品質確保の促進等に関する法律）によって、引き渡しから10年間は保証することが定められています。

しかし、実際に住宅の不具合が発生するのは、10年以上経ってからのことも珍しくありません。工務店・ハウスメーカーを選ぶ際は、10年後も継続保証できるのかを確認することが大切です。

また、定期点検やサポート体制が充実していることも重要なポイントです。家は長く住めば劣化します。

しかし、専門的な知識を持ち合わせていなければ、いつ・どのような修繕が必要なのか判断ができません。

工務店・ハウスメーカーの独自の保証・点検があれば安心して長く暮らせるでしょう。

ポイント②：デザイン性

工務店・ハウスメーカー選びでは、デザイン性も重要です。

工務店・ハウスメーカーによって、得意とするデザインは異なります。ご自身の好みのデザインかを確認するには、インターネットで施工事例を確認すると良いでしょう。

外観だけではなく、キッチンや水回りの設備も大切なポイントです。

また、展示場やオープンハウスに足を運び、実際の雰囲気を肌で感じると、より具体的なイメージに繋がります。

加えて、間取りやデザインなどの打ち合わせを担当者と相談できることも重要です。まずは、ご自身の理想が叶えられるのかを担当者に相談しましょう。

ポイント③：機能性

機能性も欠かせないポイントです。優れた機能性のある住宅は、長く快適な暮らしを実現します。

具体的には、断熱性・気密性・耐震性・耐久性などが挙げられるでしょう。

断熱性と気密性がある家は、家全体を外気の熱や湿気から守ります。そのため、冷暖房の光熱費を抑える省エネ効果も期待できます。

耐震性も確認しましょう。本震・余震の両方に耐えられるように、耐震構造が整った家であることが必要不可欠です。また、長く暮らすうえで、耐久性の強さも重要です。外壁素材や通気工法など、家を長持ちさせる工夫が取り入れられているのかがポイントです。

まとめ：名古屋市で注文住宅を建てるには

名古屋市は交通の便が良く、子育てにも適した人気のエリアです。名古屋市で注文住宅を建てる場合は、土地をすでに持っているのか・持っていない場合はどのエリアに建てるのかによって、価格が大きく変わります。

また、工務店・ハウスメーカー選びも重要なポイントです。デザイン性・機能性を重視することはもちろんのこと、長期的なアフターサービスが充実している工務店・ハウスメーカーを選ぶことが大切です。

本記事を参考に、快適な家づくりを実現しましょう。

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